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Estudio de caso: KNX simplifica la integración en el Hotel Serras Barcelona

David Giménez Rueda describe cómo la flexibilidad de KNX permitió la actualización del sistema de automatización de un hotel de primera categoría para producir confort, lujo y eficiencia energética totalmente integrados que se han amortizado en su primer año.

El Hotel Serras Barcelona es un hotel boutique de cinco estrellas situado en el corazón del magnífico Barrio Gótico de Barcelona, España. El edificio da al mar Mediterráneo y cuenta con espléndidas vistas al lujoso y renovado Port Vell. Muchos de los principales lugares de interés de la ciudad, como la Catedral, la zona de El Born, el Museo Picasso y Las Ramblas, se encuentran a pocos minutos a pie del hotel.

El Hotel Serras está situado en un edificio histórico donde un joven Pablo Picasso comenzó su carrera en 1896, y donde pintó algunas de sus primeras obras como «Ciencia y Caridad». El hotel conserva la fachada original del edificio. La construcción del hotel se llevó a cabo durante 2014 y 2015. En aquel momento, los propietarios decidieron implementar un sistema de automatización de edificios, tanto por motivos de sostenibilidad y eficiencia energética como para ofrecer la mejor experiencia posible a sus huéspedes.

Hotel Serras Barcelona con fachada original.

KNX ya estaba integrado en esa fase, con un servidor KNX central que gestionaba la iluminación y la climatización en todas las zonas públicas, junto con el control de algunos sistemas de terceros, como Bose para el audio, LG para los sistemas de aire acondicionado y ventilación (mediante pasarelas Modbus), y DALI para la iluminación en determinadas secciones.

El objetivo

En 2023, los propietarios se pusieron en contacto con nosotros para actualizar la instalación. Tuvimos varias reuniones para conocer a fondo las capacidades actuales del sistema y los requisitos del cliente. Una de las principales limitaciones del diseño original era que los sistemas centralizados de control de calefacción y agua caliente no estaban integrados y no se podían controlar desde KNX. La dirección del hotel también quería renovar las interfaces de control de cada una de las 28 exclusivas habitaciones y suites para cumplir con sus normas de calidad.

La terraza de la azotea del Hotel Serras, donde se sirve cocina tradicional fresca para el almuerzo y la cena con platos de temporada creados por el chef Marc Gascons, galardonado con una estrella Michelin.

La solución

Los sistemas propietarios instalados en la sala de instalaciones para el control centralizado de la calefacción y el agua caliente fueron sustituidos por equipos basados en KNX, lo que permitió integrar estas funciones en el BMS existente. Esto mejoró significativamente la información disponible para el personal técnico: ahora disponen de información en tiempo real sobre el consumo de energía y agua, pueden controlar la calefacción centralizada y la temperatura del agua en función de la demanda y otros factores, y se les notifica automáticamente cualquier incidencia o alarma técnica.

Captura de pantalla del BMS en el Hotel Serras, que muestra la interfaz de control centralizado de la calefacción y el agua caliente.

La implementación del sistema de regulación de la iluminación también fue un desafío, ya que el diseñador de interiores había presentado una propuesta que incluía múltiples tecnologías, desde el simple encendido y apagado hasta la atenuación por control de fase, la regulación 1-10 V y sistemas basados en DALI. Una vez más, el uso de KNX simplificó notablemente la integración de todos estos subsistemas.

Captura de pantalla del BMS en el Hotel Serras, que muestra la interfaz de regulación de la iluminación.

Para un mayor confort de los usuarios, se instaló un panel táctil Iddero Verso de 4,3″ en cada una de las 28 habitaciones y suites, junto con un sistema de sonido envolvente. Los paneles táctiles Iddero Verso funcionan como termostatos inteligentes que permiten a los huéspedes controlar la temperatura de la habitación mediante un sistema sencillo y fácil de usar, mientras que su diseño minimalista combina a la perfección con la estética moderna y elegante de las habitaciones. Los paneles táctiles están personalizados con el logotipo del hotel, lo que añade una nota de distinción.

Cada una de las exclusivas habitaciones del Hotel Serras cuenta con un panel táctil Iddero Verso montado en la pared.

Todo el proyecto fue diseñado e instalado por un equipo de tres personas en un plazo de seis meses. Al final del proceso, otros dos ingenieros trabajaron in situ durante dos semanas para poner a punto todos los sistemas. Esto implicó principalmente modificaciones en la interfaz del BMS, y la personalización de los elementos visuales en los paneles táctiles Iddero Verso.

Conclusión

El cliente está encantado con la solución; el hecho de que todos los sistemas estén conectados mediante KNX e integrados en el BMS del hotel evita la duplicación de sistemas y reduce los costes operativos. La supervisión del consumo en tiempo real y las alarmas técnicas preventivas, junto con el control inteligente de la climatización, ayudan a lograr una mayor eficiencia energética. Por último, gracias a los paneles táctiles Iddero Verso instalados en las habitaciones, los huéspedes no solo disfrutan de una experiencia de usuario mucho mejor, sino que también sienten que se alojan en un lugar que combina el lujo y la sofisticación con la tecnología más avanzada.

El hotel considera que el proyecto ya está totalmente amortizado, y ahora está evaluando posibles ampliaciones futuras.

David Giménez Rueda es ingeniero civil e integrador de sistemas en C2i control i integració, una empresa de ingeniería con sede en Gerona (España) especializada en proyectos de eficiencia energética, con amplia experiencia en KNX y otras tecnologías.

www.c2i.cat

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