Le système KNX et la surveillance de l’énergie permettent de réaliser des économies et d’améliorer le confort et la sécurité.
La société de logement néerlandaise Woonborg a construit 36 nouveaux appartements à Nieuw-Roden, Drenthe, et 32 appartements à Haren, Groningue. En matière d’efficacité énergétique, il n’a pas seulement été tenu compte de la norme BENG prescrite, mais aussi de la norme NOM (Zero-on-the-Meter), plus stricte. Afin d’aider les locataires à réduire leur consommation d’énergie, ils reçoivent avec LUXORliving un système Smart Home de Theben basé sur KNX. En outre, le système de surveillance IRIS de PureDomotica offre un aperçu de la production et de la consommation d’énergie. Les habitants des maisons sont ainsi plus conscients de leur consommation d’énergie et les limites énergétiques sont plus souvent respectées.
Il arrive souvent que les locataires de maisons neutres sur le plan énergétique reçoivent des factures d’électricité élevées à la fin de l’année. Peut-être parce qu’ils ont installé un jacuzzi ou que le chauffage est resté à 24 degrés avec les fenêtres ouvertes. Woonborg a voulu éviter cela en misant sur les maisons NOM, dont 117 au total ont été construites au cours des cinq dernières années. Pompe à chaleur, système de ventilation, panneaux solaires, bonne isolation, et le concept est complet. L’entreprise était en outre à la recherche d’un système supplémentaire pour contribuer à une consommation d’énergie plus consciente et plus faible.
L’écran donne des informations sur la production et la consommation
En plus du loyer social, les locataires paient une taxe d’efficacité énergétique (EPV) à Woonborg : l’entreprise peut ainsi récupérer une partie des investissements. Pour pouvoir bénéficier du régime EPV, les bailleurs doivent garantir l’efficacité énergétique des logements NOM.
Woonborg a fait appel à PureDomotica pour surveiller la consommation d’énergie et les revenus. Pour la régulation EPV, la consommation de la pompe à chaleur, du système de ventilation, de l’eau chaude et la production nette des panneaux photovoltaïques sont mesurées. Les données sont collectées par les compteurs d’énergie dans les foyers et envoyées dans le cloud. Les habitants peuvent voir sur un écran dans leur logement combien ils ont produit et consommé, combien il reste de leur volume d’énergie et comment ils se situent par rapport à d’autres périodes.
Outil de suivi de la consommation d’énergie
« L’un des problèmes avec NOM était que les habitants n’avaient aucune idée de leur consommation, mais avaient un contrat pour un certain volume d’énergie », explique Jan van Goor de Woonborg. « La mauvaise surprise venait lorsqu’ils devaient payer plus à la fin de l’année. Maintenant, ils sont toujours informés si des arriérés risquent d’être payés ». Mais Woonborg voulait aller plus loin. Pour le nouveau projet de construction actuel, ils ont opté pour un système supplémentaire composé du système Smart Home LUXORliving et d’autres composants KNX de Theben.
La domotique rend les maisons durables
Marco Weg de PureDomotica explique pourquoi. « Nous utilisons des capteurs et des actionneurs de Theben pour commander automatiquement les installations. On allume et on éteint la lumière et les stores montent et descendent. Le système est basé sur une station météo KNX de Theben qui commande six maisons en même temps. Lorsqu’un détecteur de fumée se déclenche, la ventilation s’arrête automatiquement, les stores se relèvent et la lumière s’allume dans l’issue de secours. On ne réduit pas seulement la consommation d’énergie, mais on gagne en confort et en sécurité ».
La qualité est payante
Marco connaît la valeur des composants de qualité : « La qualité des composants détermine la qualité des mesures et de la domotique. Ce dernier point est déterminant pour la satisfaction des locataires. Theben est synonyme de qualité. LUXORliving nous permet de réaliser autant d’économies d’énergie et de confort que possible avec aussi peu de fioritures que possible. Il est si facile à utiliser que même les personnes âgées peuvent s’en servir. Avec les composants KNX, nous avons le libre choix des applications et pouvons établir des connexions plus poussées ».
De l’interrupteur à clic au bouton-poussoir
Pour Jan, il est important que la technologie fonctionne de manière fiable et présente des avantages. « Jusqu’à présent, nous n’avons entendu aucune plainte. La technologie fonctionne, mais les habitants ne s’en rendent pas compte. Ils utilisent des capteurs tactiles modernes plutôt que des interrupteurs à l’ancienne. Le monitoring a permis de sensibiliser les gens à l’utilisation de l’énergie. Il n’y a pratiquement pas de dépassements et tout le monde paie l’EPV sans broncher ».
Un pas de plus
Entre-temps, PureDomotica a reçu l’ordre de construire 82 autres maisons selon le même concept. Marco : « Ici, nous allons également contrôler la température par zone en utilisant les capteurs de température dans les boutons-poussoirs iON de Theben. De plus, nous pouvons lire directement les erreurs et les écarts dans l’installation de la pompe à chaleur. Cela permet une gestion encore meilleure des urgences, de la maintenance et de l’administration ».
